{"id":5761,"date":"2017-07-15T18:22:08","date_gmt":"2017-07-15T22:22:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gillesenvrac.ca\/carnet\/?page_id=5761"},"modified":"2022-02-12T11:19:01","modified_gmt":"2022-02-12T16:19:01","slug":"ess-renovation","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/gillesenvrac.ca\/carnet\/ess-renovation\/","title":{"rendered":"Des entreprises d\u2019\u00e9conomie sociale en r\u00e9novation"},"content":{"rendered":"

(en compl\u00e9ment de l’article sur le Plan d’action de d\u00e9veloppement social<\/a>)<\/p>\n

Parmi les nouveaux pouvoirs dont disposera la M\u00e9tropole, lorsque la Loi 121<\/a> sera adopt\u00e9e, celui de forcer la r\u00e9paration des immeubles jug\u00e9s insalubres((\u00ab\u00a0Le droit d\u2019acqu\u00e9rir, de gr\u00e9 \u00e0 gr\u00e9 ou par expropriation, tout immeuble \u00e0 l\u2019\u00e9gard duquel un avis de d\u00e9t\u00e9rioration a \u00e9t\u00e9 inscrit au registre foncier depuis au moins 60 jours et sur lequel les travaux exig\u00e9s dans cet avis n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9s\u00a0\u00bb)) devrait amener le d\u00e9veloppement rapide du \u00ab\u00a0march\u00e9 de la r\u00e9novation et de l\u2019entretien\u00a0\u00bb. Ce secteur du march\u00e9 du travail fonctionne trop souvent au noir, sans que les imp\u00f4ts ne soient pay\u00e9s sur les salaires vers\u00e9s, ni les protections sociales et contr\u00f4les de la qualit\u00e9 ne soient assur\u00e9s. Aussi les argents investis par les gouvernements seront r\u00e9cup\u00e9r\u00e9s gr\u00e2ce aux imp\u00f4ts dor\u00e9navant pay\u00e9s.<\/p>\n

Lorsque le gouvernement provincial a d\u00e9cid\u00e9 de cr\u00e9er, il y a un peu plus de 20 ans au moment du Sommet sur l\u2019\u00e9conomie et l\u2019emploi de 1996, le premier programme d\u2019\u00e9conomie sociale en aide domestique, des arguments semblables ont pu \u00eatre avanc\u00e9s\u00a0: sortir un secteur du travail au noir en rehaussant la formation des personnels et soutenant financi\u00e8rement les entreprises d\u2019\u00e9conomie sociale afin de maintenir l\u2019accessibilit\u00e9 pour les client\u00e8les qui n\u2019avaient pas les moyens de payer les tarifs exig\u00e9s par les compagnies qui fonctionnaient \u00ab\u00a0au blanc\u00a0\u00bb. Nous avions, \u00e0 l\u2019\u00e9poque, contribu\u00e9 \u00e0 d\u00e9finir les param\u00e8tres de cette nouvelle \u00e9conomie sociale, avec un document dat\u00e9 de mars 1996\u00a0: Un programme d\u2019allocation de services, un projet d\u2019\u00e9conomie solidaire<\/a>.<\/p>\n

L\u2019\u00e9mergence d\u2019un nouveau secteur de l\u2019\u00e9conomie sociale en r\u00e9paration, r\u00e9novation et entretien des immeubles<\/strong> viendrait soutenir les OBNL qui h\u00e9riteront de propri\u00e9t\u00e9s qui auront bien besoin de r\u00e9paration et entretien \u2013 dans l\u2019hypoth\u00e8se raisonnable o\u00f9 les \u00ab expropriations pour non conformit\u00e9\u00a0\u00bb leur seraient c\u00e9d\u00e9es. Dans les cas o\u00f9 les r\u00e9parations seraient faites par les actuels propri\u00e9taires, ou de nouveaux propri\u00e9taires ayant acquis ces immeubles d\u00e9pr\u00e9ci\u00e9s par la pression des exigences municipales de mise \u00e0 niveau, il sera essentiel de ne pas faire porter par les actuels locataires tous les frais de ces \u00ab\u00a0mises \u00e0 niveau\u00a0\u00bb\u00a0: les logements jug\u00e9s insalubres sont habit\u00e9s par des locataires dont les moyens financiers ne leur laissent pas d\u2019autre choix. Si le rehaussement de la qualit\u00e9 des logements conduit \u00e0 l\u2019\u00e9viction des actuels occupants, cela reviendrait \u00e0 d\u00e9truire les taudis pour les remplacer par des condos.<\/p>\n

C\u2019est pour conserver l\u2019accessibilit\u00e9 financi\u00e8re des logements actuellement en piteux \u00e9tat que le financement public partiel des travaux de r\u00e9paration-r\u00e9novation est justifi\u00e9. Mais un tel financement ne doit pas conduire \u00e0 r\u00e9compenser les \u00ab\u00a0mauvais propri\u00e9taires\u00a0\u00bb, ceux qui n\u2019ont pas investi suffisamment dans l\u2019entretien de leurs propri\u00e9t\u00e9s. Pour ces raisons la tarification des travaux devra tenir compte \u00e0 la fois des capacit\u00e9s de payer des locataires en place de m\u00eame que de la responsabilit\u00e9 des propri\u00e9taires en regard des d\u00e9t\u00e9riorations accumul\u00e9es.<\/p>\n

Une autre raison justifiant l\u2019investissement public dans la structuration de ce secteur du march\u00e9 du travail\u00a0: accroitre la qualification et la protection de la main-d\u2019\u0153uvre (et la qualit\u00e9 du travail) dans un secteur o\u00f9 les r\u00e8gles et d\u00e9crets de la construction ne s\u2019appliquent pas. Beaucoup de jeunes, et moins jeunes, qui n\u2019ont pas de formation acad\u00e9mique avanc\u00e9e mais qui montrent de l\u2019int\u00e9r\u00eat pour le travail manuel profiteraient de plateaux de travail incluant des objectifs de formation et qualification. Les industries d\u2019avenir montr\u00e9alaises que sont la conception de jeux vid\u00e9o, l\u2019a\u00e9ronautique, l\u2019h\u00f4tellerie et la gastronomie ne sont pas des lieux de travail propices \u00e0 tous ceux qui doivent se recycler parce que leur entreprise a ferm\u00e9 ses portes, parce que l\u2019automation les a d\u00e9plac\u00e9s ou qu\u2019ils font partie des 40-50% qui ont quitt\u00e9 l\u2019\u00e9cole sans dipl\u00f4me\u2026 Les m\u00e9tiers de l\u2019entretien et de la r\u00e9novation domiciliaire sont des m\u00e9tiers d\u2019avenir (qui ne risquent pas d\u2019\u00eatre remplac\u00e9s de sit\u00f4t par des robots) et une intervention structurante de la part des gouvernements permettrait non seulement de rehausser la qualit\u00e9 des stocks de logements locatifs mais aussi la qualit\u00e9 des emplois et la solidit\u00e9 des entreprises d\u2019un secteur qui devra se d\u00e9velopper rapidement pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande importante de la prochaine p\u00e9riode.<\/p>\n

15 juillet 2017<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

(en compl\u00e9ment de l’article sur le Plan d’action de d\u00e9veloppement social) Parmi les nouveaux pouvoirs dont disposera la M\u00e9tropole, lorsque la Loi 121 sera adopt\u00e9e, celui de forcer la r\u00e9paration des immeubles jug\u00e9s insalubres((\u00ab\u00a0Le droit d\u2019acqu\u00e9rir, de gr\u00e9 \u00e0 gr\u00e9 ou par expropriation, tout immeuble \u00e0 l\u2019\u00e9gard duquel un avis de d\u00e9t\u00e9rioration a \u00e9t\u00e9 inscrit … <\/p>\n

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