{"id":4724,"date":"2013-11-15T13:46:27","date_gmt":"2013-11-15T18:46:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gillesenvrac.ca\/carnet\/?p=4724"},"modified":"2013-11-19T13:32:45","modified_gmt":"2013-11-19T18:32:45","slug":"credit-impot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gillesenvrac.ca\/carnet\/2013\/11\/credit-impot\/","title":{"rendered":"un cr\u00e9dit d’imp\u00f4t plus \u00e9quitable = un levier de d\u00e9veloppement"},"content":{"rendered":"

Dans le Globe and Mail<\/em> du 12 novembre, sous le titre\u00a0A smart-money manifesto : 10 tips from a father to his daughters<\/a>. Le quatri\u00e8me \u00ab\u00a0tip\u00a0\u00bb se lit comme suit :<\/p>\n

4. Leave your home out of your retirement income plan. <\/b>You have to live somewhere all your life. I have watched a number of people sell their big homes and move into something smaller. In the end, most of them got very little cash out of the deal for one reason or another. There are too many places for it to leak away. Choose a house that is just the right size for your family and resist getting something bigger. It just costs more to operate and maintain. Do not be house rich and cash poor.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Soit :\u00a0laissez votre maison en dehors de vos projets de revenus \u00e0 la retraite<\/i>. L\u2019auteur, Rob Carrick, un sp\u00e9cialiste des \u00ab\u00a0finances personnelles\u00a0\u00bb, dit qu\u2019il a vu\u00a0trop souvent des gens vendre leurs grandes maisons pour emm\u00e9nager dans plus petit, tout en ne d\u00e9gageant en fin de compte que peu d\u2019argent liquide. Il recommande d\u2019avoir une maison \u00ab\u00a0juste assez grande\u00a0\u00bb et de r\u00e9sister aux envies de grandeur, qui coutent cher \u00e0 entretenir. Il ne faut pas finir riche d\u2019une maison mais sans le sou ! Oui, mais alors tout ton argent est plac\u00e9 en\u00a0produits financiers<\/b>\u00a0? Les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s seront-ils toujours plus importants que des placements immobiliers ? \u2014 Je ne suis pas un sp\u00e9cialiste, ni m\u00eame un amateur de produits financiers, alors je ne saurais r\u00e9pondre\u2026 Et puis, sans c\u00e9der \u00e0 l\u2019envie de grandeur on peut imaginer des investissements immobiliers sur d\u2019autres biens que sa propre maison. C\u2019est d\u2019ailleurs ce que Rob Carrick sugg\u00e8re dans sa 7e recommandation : (entre autres) investir dans des propri\u00e9t\u00e9s autres que sa maison.<\/em> Dans un march\u00e9 immobilier comme Montr\u00e9al, o\u00f9 une majorit\u00e9 de gens sont locataires<\/strong>, il y a s\u00fbrement place pour des investissements \u00e0 long terme. Cela pourrait m\u00eame \u00eatre des projets collectifs d\u2019habitation pour ain\u00e9s, non ?<\/p>\n

Dans un contexte o\u00f9 les besoins en mati\u00e8re de services seraient \u00ab\u00a0solvabilis\u00e9s\u00a0\u00bb par une assurance ou un programme \u00e0 long terme d\u2019investissements publics, notamment gr\u00e2ce \u00e0 une transformation de l’actuel programme de cr\u00e9dits d\u2019imp\u00f4ts pour ain\u00e9s, qui serait rendu plus \u00e9quitable et accessible, on peut imaginer des projets mobilisant l\u2019\u00e9pargne collective des petits propri\u00e9taires et \u00e9pargnants et non seulement du grand capital priv\u00e9. Non ?<\/p>\n

La rumeur laisse entendre que le ministre H\u00e9bert ne toucherait pas au cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t pour le maintien \u00e0 domicile des personnes \u00e2g\u00e9es, acquies\u00e7ant ainsi \u00e0 la demande de l\u2019Association des r\u00e9sidences priv\u00e9es du Qu\u00e9bec. Alors qu\u2019une transformation du cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4ts qui le rendrait relatif au revenu, remboursant une plus grande part de la d\u00e9pense pour les bas revenus que pour les revenus \u00e9lev\u00e9s, permettrait \u00ab l\u2019entr\u00e9e sur le march\u00e9 des services \u00bb \u00e0 des ain\u00e9s qui, aujourd’hui, n’en ont pas les moyens. Autrement dit on permettrait l\u2019\u00e9mergence de projets d\u2019habitations avec services r\u00e9pondant aux besoins de nouvelles client\u00e8les, moins fortun\u00e9es que celles qui ont aujourd\u2019hui acc\u00e8s \u00e0 un \u00ab\u00a0march\u00e9\u00a0\u00bb qui n\u2019est soutenu qu\u2019\u00e0 hauteur de 30 %.<\/p>\n

Pourquoi l\u2019\u00c9tat accepte-t-il de soutenir \u00e0 hauteur de 75 % pour les m\u00e9nages \u00e0 bas revenus ( 32 000$ et moins, si je me souviens bien) les services de garde d\u2019enfant, le plus souvent en milieu familial \u00ab\u00a0non r\u00e9gi\u00a0\u00bb, et ce sans se sentir oblig\u00e9 d\u2019accr\u00e9diter ces milieux ? Pourtant les enfants sont une client\u00e8le fragile. Mais les parents sont l\u00e0 pour choisir, et payer tout de m\u00eame une partie de la facture.<\/p>\n

D\u00e9j\u00e0 tout un r\u00e9seau existe d\u2019OBNL en habitation et d\u2019offices municipaux offrant des habitations pour ain\u00e9s avec un minimum de services, qui pourraient am\u00e9liorer leur offre socialement pertinente, devenue\u00a0\u00e9conomiquement accessible. Des services qui joueront un r\u00f4le important pour r\u00e9duire les risque d\u2019isolement, de malnutrition, de chutes\u2026 Mais les OBNL et OMH ne seront pas les seuls, et sans doute pas les principaux acteurs du d\u00e9veloppement des solutions communes de demain. \u00c9videmment, il y aura toujours quelques projets de luxe et pour client\u00e8les fortun\u00e9es. Mais ceux-ci ne r\u00e9pondent pas aux besoins des gens ordinaires, de la majorit\u00e9.<\/p>\n

Le financement d\u2019un programme bien pens\u00e9 de services \u00ab\u00a0de base\u00a0\u00bb, soit l\u2019aide aux activit\u00e9s de la vie (quotidienne ou domestique) et l\u2019am\u00e9nagement environnemental adapt\u00e9 au vieillissement, pourrait faire beaucoup pour diminuer la pression sur les services de compensation des pertes d\u2019autonomie (qu\u2019ils soient financ\u00e9s comme assurance ou service public). Un tel cr\u00e9dit d’imp\u00f4t pour le maintien \u00e0 domicile plus accessible faciliterait l\u2019\u00e9mergence d\u2019initiatives port\u00e9es par des communaut\u00e9s de vie, des voisinages, des projets interg\u00e9n\u00e9rationnels d\u2019auto-construction, des collectivit\u00e9s intentionnelles\u2026\u00a0En plus, naturellement, de favoriser l’acc\u00e8s aux actuelles r\u00e9sidences priv\u00e9es \u00e0 de nouvelles client\u00e8les.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans le Globe and Mail du 12 novembre, sous le titre\u00a0A smart-money manifesto : 10 tips from a father to his daughters. Le quatri\u00e8me \u00ab\u00a0tip\u00a0\u00bb se lit comme suit : 4. Leave your home out of your retirement income plan. You have to live somewhere all your life. I have watched a number of people … <\/p>\n

Continuer la lecture de « un cr\u00e9dit d’imp\u00f4t plus \u00e9quitable = un levier de d\u00e9veloppement »<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"atmosphere_disabled":false,"atmosphere_custom_text":"","_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1],"tags":[284,247,113],"class_list":["post-4724","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized","tag-assurance-autonomie","tag-credit-dimpot","tag-logement"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack-related-posts":[{"id":6279,"url":"https:\/\/gillesenvrac.ca\/carnet\/2020\/04\/nouvelles-regles\/","url_meta":{"origin":4724,"position":0},"title":"de nouvelles r\u00e8gles \u00e9conomiques","author":"Gilles Beauchamp","date":"3 avril 2020","format":false,"excerpt":"Les gens s'inqui\u00e8tent devant les sommes \"faramineuses\" que les gouvernements s'appr\u00eatent \u00e0 investir pour compenser l'inactivit\u00e9 oblig\u00e9e et pour relancer l'activit\u00e9, une fois la temp\u00eate pass\u00e9e. 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